Service事業内容
相続対策
｢相続の円満な解決｣ と ｢最適な相続｣ を実現していきます。
相続の対策において、財産に占める割合が大きい不動産の取り扱いは重要になります。相続開始後だけではなく、相続開始前から対策をおこなうことで、「争族」や「余分な税負担」を避けることができます。所有不動産の調査・評価からはじめ、収益性などの優劣を検証し、「残すべき資産」と「納税引当用資産」の選別や、有効活用による収益性の向上を図るなど、各分野の専門家と連携しながら最適なプランの提案と実行支援をしていきます。
具体的な業務内容
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生前対策
生前から適切な対策を実施することで、所有する不動産の健全化を図り、顧問先様ごとに適切な資産構成をご提案します。また、所有不動産の整理や収益力改善のご提案を行い、不動産を含む納税引当財産のご用意をお手伝いします。納税方法の一つである物納についてのご相談も承っております。
具体的には
- 推定相続対象財産の調査・資料収集・点検
- 財産評価の算定補助
- 底地・借地権の物権的調査及び法令調査
- 納税引当財産の選定・物納適否の判断
- 低収益不動産の整理・組換え
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納税対策
相続開始後に対策を講じるには、10か月という期間はすぐに経過してしまいます。不動産の専門家として、相続対象不動産の調査・評価からサポートし、納税プランのご提案を行います。不動産の売却の他に物納・延納などの適否を判断し、納税引当用財産の選定から換金、物納条件整備の代行など、最適な納税となるようお手伝いします。
具体的には
- 推定相続対象財産の調査・資料収集・点検
- 財産評価の算定補助
- 納税プランのご提案
- 納税引当用財産の資金化・物納条件整備
